Ons aanbod

<>
Huis
In optie

Ideaal gelegen gezinswoning in Lede

Olmendreef 5, 9340 Lede
265.000 Euro

Omschrijving

In hartje Lede vind je deze instapklare woning met 3 slaapkamers en terras.
Dit huis is werkelijk ideaal gelegen, in de buurt van winkels, scholen ,openbaar vervoer (trein en bus) en invalswegen.
Vertoeven in het groen kan je dan weer in het vlakbije mooie park van Meseon of in de veldwegjes in de buurt!

Via de charmante inkomhal kan je zowel de keuken al leefruimte betreden.
In de living word je verrast door de lichtinval en is het bij koudere dagen zalig vertoeven bij de inbouwcasette op hout.
Aansluitend heb je de keuken die volledig geïnstalleerd is en waar ook plaats is voor de eethoek.
Vervolgens toilet en ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Het gezellige ommuurde terras laat je al dromen van zonnige dagen ..
Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De inschuifbare zoldertrap geeft je toegang tot de grote geïsoleerde zolder met daglicht.Zoek je toch nog extra stockageruimte, dan heb je ook nog de droge kelder.
Een extra grote troef van deze woning is dat er een zijingang is die je rechtstreeks toegang geeft tot het terras en plaats biedt aan fietsen en vuilbakken.
Deze woning is volledig instapklaar: gunstig EPC level C, conforme electriciteit, cv op gas (attest onderhoud brander van 1/24), pvc ramen met dubbel glas (beneden rolluiken), geïsoleerd dak en rewaterrecuperatie voor toilet en wasmachine.
Benieuwd om dit alles te ontdekken, maak dan een afspraak voor een bezoek.

Foto's

Details

Algemene info

Prijs265.000 Euro
BeschikbaarheidBij Akte
Bouwjaar1951, 2020 laatste renovaties
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garagesgeen maar makkelijke parkeerplaats in de straat
Grondoppervlakte106 m²
Bewoonbare oppervlakte165 m²
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen651 Euro
Renovatieplichtignee
As built attestnee

Energie

EPC242 kWh= level C
EPC unieke code0002268786-RES-1
Type ramenPVC
Dubbel glasJa
Elektriciteit conformJa
VerwarmingCentrale verwarming
Type verwarminggas

Geografische ligging

Oriëntatie tuin/terrasoost
Buurtcentrum
Winkels nabij250m
School nabij100m
Openbaar vervoer nabij100m

Stedenbouwkundige info

Bestemmingwoongebied
Beschermd erfgoednee
BouwvergunningJa
DagvaardingNee
Verkavelingsvergunning
VoorkooprechtNee
O-peil
Watertoets
GebouwscoreC
PerceelscoreC

Bereikbaarheid

Gratis schatting & intake gesprek